Descripción

  • Referencia
    77616
  • Descripción

    Procedimiento para obtener escritura pública de contratos de compraventa de viviendas, garajes y locales comprados a la Agencia de Vivienda Social.

Destinatarios y/o requisitos

1. Disponer de un contrato privado de compraventa del inmueble.

Documentación a presentar

  1. Solicitud. Pulsa TRAMITAR para acceder al espacio de tramitación donde puedes encontrar el formulario en línea. 
  2. Documentación. Se indican aquellos documentos que debes aportar y los datos que podrá consultar la Comunidad de Madrid: 

Documentos que se aportan junto a la solicitud:

  1. Copia del libro de familia
  2. Testamento/s o declaración de herederos y aceptación de herencia, certificado/s de defunción y certificado/s de últimas voluntades y copia de la resolución del cambio de titularidad o en su defecto copia de la solicitud de la misma
  3. Sentencia de Separación o Divorcio (en su caso) o escritura de Capitulaciones Matrimoniales
  4. Si se va a firmar la Escritura mediante Poder Notarial, copia del mismo. Se aportará el original para compulsa, o, en su defecto, se presentará en el acto de la firma.
  5. Justificante de estar al corriente en el pago de las cuotas de la Comunidad de Propietarios o Junta Administradora
  6. Último recibo del IBI (antigua contribución urbana).
  7. Nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad del municipio correspondiente
  8. En caso de fallecimiento del titular, Resolución de cambio de titularidad emitida por la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, o copia de la solicitud presentada al efecto

La Comunidad de Madrid consultará, por medios electrónicos, los datos de los siguientes documentos:

  1. Documento de Identificación en vigor de los titulares (DNI o NIE)

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los documentos que presentes. 

Presentación de solicitudes

La tramitación de este procedimiento se puede realizar por medios electrónicos o de forma presencial. Si eliges la presentación electrónica, necesitas disponer de uno de los sistemas de firma electrónica reconocidos por la Comunidad de Madrid.

Para presentar la solicitud solo tienes que seguir estos pasos:  

  1. Prepara la documentación y/o anexos que vayas a aportar junto a la solicitud.
  2. Pulsa CUMPLIMENTAR y accede al formulario en línea. Si no finalizas su cumplimentación, podrás recuperarlo más tarde accediendo con el localizador que aparecerá en pantalla y que deberás guardar.
  3. Selecciona una de estas dos opciones:
    1. Presentación electrónica: Pulsa ENVIAR A REGISTRO. En la siguiente pantalla podrás adjuntar el resto de los documentos que acompañan a la solicitud.
    2. Presentación presencial: Pulsa DESCARGAR FORMULARIO. Puedes descargar el formulario cumplimentado en formato PDF y, junto al resto de documentos, presentarlo más tarde de forma presencial en los lugares habilitados para ello, salvo que estés obligado a relacionarte electrónicamente con la Administración.

 

Las notificaciones que te envíe la unidad de tramitación se realizarán por medios electrónicos, a través del Sistema de Notificaciones Electrónicas de la Comunidad de Madrid. Para ello debes tener una dirección electrónica habilitada en dicho servicio. Puedes darte de alta accediendo a este enlace.

Una vez registrada la solicitud, queda habilitado el servicio de consulta de situación de expedientes desde donde puedes:

  • aportar documentos y enviar comunicaciones referidas a tu solicitud y
  • consultar su estado de tramitación.

Si deseas más información sobre tramitación electrónica pulsa este enlace.

Información Complementaria

Para más información sobre elevaciones a público, pinche en el siguiente enlace: Más información.

Atención telefónica: 91 580 91 00 (9 a 14h).

Tramitación

Una vez recibida la solicitud se da traslado de la misma al Departamento correspondiente.

Se comprueba que la documentación presentada es correcta y suficiente. En caso contrario, se contacta con el interesado para que la complete.

A continuación se cita a los interesados para proceder a la firma de la Escritura de Elevación a Público del contrato privado de compraventa.

Normativa

Órgano responsable

Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura
Organismo autónomo Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid

El contenido de la información recogida en este trámite tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (artículo 14 del Decreto 21/2002, de 24 de enero).

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